Kavel 38 (VERKOCHT)


                                    Te koop “middels inschrijving”

Kavel met Zweeds (scandinavisch) huisje en schuurtje op eigen grond
(o.b.v. appartementsrecht) en ligplaats

Het park is zeer uniek gelegen aan het Sneekermeer.

Oppervlakte eigen grond 236 m2.
Het park is totaal groot ca. 5 ½ ha.
Elke kavel heeft recht op het gebruik van een ligplaats voor de boot
maximale afmetingen van een boot zijn 8.30 meter lengte en 3.25 meter breedte
(conform regels vanuit de praktijkgids)
in de 2 havens is ruimte voor ca. 140 boten.

Zweeds  (Scandinavisch) huisje excl. Inventaris
Bouwjaar:               2015
merk:                   “huisje van hout”
type:                    “Dröm” (zie de web-site van de leverancier, klik hier)
Bouwmaterialen:        zijwanden: hout
                         dak: dakpanplaten
                         vloer: hout
                         kozijnen: kunststof (voorzien van driedubbelglas)
opmerking:              de zijwanden zijn geschilderd met verf dat 12 jaar meegaat
                         merk: Jotum Demidekk Ultimate
                         vooraf: geimpregneerd met een hars
isolatie:                 dak, vloer en zijwanden
                         dubbele beglazing (driedubbelglas)
opmerking:              het “houten huisje” is zeer goed geisoleerd obv scandinavische maatstaven
afmeting buitenkant:  ca. 8.53 bij 5.11 meter
          binnenkant: ca. 8.20 bij 4.75 meter

indeling:
ruime woonkamer met zithoek met openslaande deuren / keukenhoek
Keukenblok voorzien van combi magnetron, wasemkap en gaskookplaat, koelkast,
materiaal keukenblok:  voorkant RVS; het aanrechtblad is van hard steen
slaapkamer:                in een bedstede

overige slaapgelegenheden: 2 slaapzolders  (voor en achter); in de midden open tot de nok

Badkamer:                  douche, toilet en vaste wastafel

Verwarming d.m.v. CV-installatie (cv-ketel Intergas, bwjr. 2016)
Het CV-systeem is voorzien van antivries

De inventaris/inrichting in het huisje is eventueel deels over te nemen
(de picknick tafel op het terras is in de koop begrepen)

Algemeen 

Verhoogd houten terras aan zij- en voorkant

Buiten stopcontacten

Parkkosten voor 2022 bedraagt € 670,-

Het huisje is super geisoleerd

Volop genieten van de avondzon

Verrekening van de zakelijke lasten w.o. de parkkosten per de datum van de juridische levering

Schuur

Houten schuurtje (gesitueerd achter chalet) met lessenaarsdak

bouwjaar: ca. 2015

Afmeting buitenkant:  4.00 bij 2.48 meter
          binnenkant: 3.70 bij 2.20 meter

Bouwmaterialen: zijwanden hout
                  vloer: hout
                  dak: bitumen
isolatie: dak-, vloer en zijwanden zijn geisoleerd

Eventueel te gebruiken (cq. deels) als slaapgelegnheid

 

Indicatieprijs: € 155.000,-  (kosten koper)

Procedure van verkoop en bezichtiging

In overleg met de verkoper hebben we besloten om 2 kijkdagen in te plannen.

Dit zijn:  zaterdagmiddag 2-4-2022 en
          zaterdagmorgen 9-4-2022
          (eventueel reservedatum vrijdag 8-4-2022 op de namiddag/avond)

P.S.      bezichtiging is op afspraak; aanmelden voor een bezichtiging op 9-4-2022 kan t/m dinsdag 5-4-2022 tot 18.00 uur,  - woensdag 6-4-2022 plan ik de bezichtigingen in –

Opmerking: na opgave ontvangt u / je van mij een mail wanneer u wordt verwacht

De procedure van verkoop bij inschrijving is als volgt:
Het basis principe is.  Iedere kijker krijgt dezelfde kansen. Na de kijkdagen kunt u / je overwegen om het “houten huisje” te willen kopen. U kunt uw / jouw bieding vervolgens mailen naar mijn mail adres. (mijn e-mail adres is: fa.visser@planet.nl)

De biedingen dienen uiterlijk donderdag 14-4-2022 om 18.00 uur binnen te zijn.

Voorwaarden
1.   biedingen die te laat zijn binnengekomen worden niet meegenomen
2.   de bieding(en) moet zonder voorbehoud zijn (bijv. geen financieringsvoorbehoud,
     keuring etc.)
3.   Potentiële k
oper verklaart ermee bekend te zijn dat het huisje niet nieuw is, wat
     inhoudt dat de eisen die aan bouwkwaliteit gesteld mogen worden
     lager kunnen liggen dan die voor nieuwe huisjes. Potentiële koper aanvaardt het
     huisje in de staat van onderhoud zoals bij bezichtiging is aangetroffen.

4.   u / je bent zelf verantwoordelijk als de biedingen niet bij mij zijn binnengekomen
     (om er zeker van te zijn kunt u mij op donderdag vóór 18.00 uur even bellen;
     mijn telefoonnummer 06-5124.9178)
5..   indien u / je afziet van een bieding wilt u dan ook geschrapt worden van de lijst van
     gegadigden? Zo ja graag even een mailtje.

Voor nadere informatie en vragen over de verkoopprocedure kunt u / jij contact opnemen met
Drees Visser 06-5124.9178  e-mail adres: fa.visser@planet.nl

De verkoper is verantwoordelijk voor deze aanbieding, beschrijving en condities.
De Vereniging van Eigenaars brengt op deze site slechts vraag en aanbod bij elkaar en heeft geen inhoudelijke verantwoordelijkheid voor deze advertentie.