Kavel 75


                                    Te koop “middels inschrijving”

Kavel grond met chalet en schuurtjes / bergingen op eigen grond en ligplaats,

D i t   c h a l e t   m o e t   j e   v a n   b i n n e n   h e b b e n   g e z i e n  ! !

Het park is zeer uniek gelegen aan het Sneekermeer.

Oppervlakte eigen grond 190 m2.
Het park is totaal groot ca. 5 ½ ha.
Elke kavel heeft recht op het gebruik van een ligplaats voor de boot
maximale afmetingen van een boot zijn 8.30 meter lengte en 3.25 meter breedte
(conform regels vanuit de praktijkgids)
in de 2 havens is ruimte voor ca. 140 boten.

Chalet incl. een gedeelte van de inventaris
merk Willerby-Herald
Bouwjaar / leeftijd tussen 15 en 20 jaar;
afmeting ca. 11.00  x 3.00 meter
de zijwanden zijn van aluminium;
het dak is gedekt met een dakpanplaten
de huidige eigenaar heeft het chalet in 2020 helemaal
gestript en opnieuw ingedeeld, de zijwanden en dak voorzien van isolatie,
tevens een geisoleerde vloer, nieuwe keuken, nieuwe badkamer, en 2 slaapkamers gemaakt

Indeling:
woonkamer met zit- en keukenhoek (vaste banken met opbergruimte);
Keukenblok voorzien van koelkast, vaatwasser, gaskookplaat,afzuigkap en oven,
slaapkamer I   : 2 persoonsbed incl. kastenwand
slaapkamer II  : 2 x 1 persoons met kastruimte
Badkamer     :  douche, toilet en vaste wastafel

Verwarming d.m.v. een houtkachel, in de badkamer is een designradiator aanwezig.
De inventaris/inrichting in het chalet blijft achter (zie bijgaande lijst van roerende zaken).

Schuurtjes / bergingen
schuurtje 1 (rechts in achtertuin)
houten schuurtjeca. 8 m2
dak gedekt met golfplaten en bitumen
het schuurtje is geschikt om hiervan een slaapgelegenheid / gastenverblijf te maken

schuurtje 2 (achter chalet)
Houten schuurtje, oppervlakte ca.  5m2;
dak gedekt met golfplaten en bitumen

Algemeen 
De tuin is fraai en beschut ingericht en biedt veel privacy.

Indicatieprijs
: € 150.000,-  (kosten koper)

P.S. de overdrachtsbelasting gaat per 1-1-2023 omhoog, daarom is het advies de akte te passeren voor 31-12-2022 (is 8 % wordt 10,4 %).

Procedure van verkoop en bezichtiging
In overleg met de verkoper hebben we besloten om 2 kijkdagen in te plannen.

Dit zijn:           zaterdag 19 november 2022 en
                   zaterdag 26 november 2022
                       

P.S.               bezichtiging is alleen op afspraak; aanmelding kan t/m donderdag
                   16-11-2022 tot 18.00 uur, waarbij u / je een voorkeursdag c.q. tijdstip
                   (s’morgens of s’middags) kunt aangeven –
                   s ’avonds plan ik de bezichtigingen in –

Opmerking:  na opgave ontvangt u / je van mij een mail wanneer u wordt verwacht

De procedure van verkoop bij inschrijving is als volgt:
Het basis principe is dat iedere kijker dezelfde kansen krijgt. Na de kijkdagen kunt u / je overwegen om het chalet te willen kopen.
U kunt uw / jouw bieding vervolgens mailen naar mijn mail adres. (mijn e-mail adres is: fa.visser@planet.nl)

De biedingen dienen uiterlijk dinsdag 6-12-2022 om 18.00 uur binnen te zijn.

Voorwaarden
1.   biedingen die te laat zijn binnengekomen worden niet meegenomen
2.   de bieding(en) moet zonder voorbehoud zijn (bijv. geen financieringsvoorbehoud,
     keuring etc.)
3.   Potentiële k
oper verklaart ermee bekend te zijn dat het chalet niet nieuw is, wat
     inhoudt dat de eisen die aan bouwkwaliteit gesteld mogen worden
     lager kunnen liggen dan die voor nieuwe chalets. Potentiële koper aanvaardt het
     chalet in de staat van onderhoud zoals bij bezichtiging is aangetroffen.

4.   u / je bent zelf verantwoordelijk als de biedingen niet bij mij zijn binnengekomen
     (om er zeker van te zijn kunt u mij voor dinsdag voor 18.00 uur even bellen;
     mijn telefoonnummer 06-5124.9178)
5.   indien u / je afziet van een bieding wilt u dan ook geschrapt worden van de lijst van
     gegadigden? Zo ja graag even een mailtje.

Voor nadere informatie en vragen over de verkoopprocedure kunt u / jij contact opnemen met
Drees Visser 06-5124.9178  e-mail adres: fa.visser@planet.nl

De verkoper is verantwoordelijk voor deze aanbieding, beschrijving en condities.
De Vereniging van Eigenaars brengt op deze site slechts vraag en aanbod bij elkaar en heeft geen inhoudelijke verantwoordelijkheid voor deze advertentie.