Te koop: kavel 49   
Een plek met veel “PRIVACY”. 

 

Op de kavel staat een chalet en gastenverblijf op eigen grond (obv appartements-recht),  incl. inventaris/inrichting en een hot-tub,
alsmede een ligplaats voor een boot.
Het park bevindt zich op ca. 100 meter afstand van het Sneekermeer.
Via een zelf bedienbaar bruggetje vaart u zo de Poelen op.
Het park is zeer uniek gelegen aan het Sneekermeer.
Het concept is eveneens uniek: kavel op “eigen” grond
aan het Sneekermeer. Zeer speciaal.

Oppervlakte eigen grond 188 m2.
Het park is totaal groot ca. 5 ½ ha.
Elke kavel heeft recht op het gebruik van een ligplaats voor de boot
maximale afmetingen van een boot zijn 8.30 meter lengte en 3.25 meter breedte
(conform regels vanuit de praktijkgids). In de 2 havens is ruimte voor ca. 140 boten. 

Nieuw chalet (slechts 1 jaar oud) incl. inventaris
Merk: Pedro Lessenaar 

Bouwjaar: 2024

Oppervlakte: 44 m2

Afmeting: 11.00 x 4.00 meter  

Gegevens chalet: 

  • Bouwer Stekelbos Noord Holland 
  • Geisoleerd: wanddikte 10 – 13 cm 
  • Zijwanden kunststof (hout-look) 
  • Dakisolatie 
  • Verwarming: vloerverwarming met cv-ketel; merk: Vaillant (propaangas)
           airco: voor verwarming en koeling
           type : split unit airconditioning 
  • Visgraat vinyl vloer 
  • Veel lichtinval 
  • Alle openslaande ramen voorzien van horren en verduisteringsgordijnen 
  • Inbouwspots 
  • Rondom buitenverlichting (chalet en gastenverblijf) 
  • Het chalet is winterhard dmv isolatie en warmtelint van de leidingen ter voorkoming van bevriezing van de waterleiding 

 

Indeling:

woonkamer met keukenopstelling en eethoekgedeelte;
het keukenblok is voorzien van oven, 4-pits gastoestel met wasemkap,
vaatwasser en koelkast met vriezer;
2 slaapkamers  (1 x 2 persoonsbed en 2 x 1 persoonsbed); 

ruime badkamer met regendouche en vaste wastafel, aparte toilet 

kastenwand (3 delen tbv cv-ketel, servieskast en hangkast 

 

Gastenverblijf :

De zijwanden van het gastenverblijf zijn van kunstof en het dak is gedekt met bitumen.

Het dak is voorzien van een overstek/luifeltje.
Afmeting: 4,75 bij 3,50 meter (buitenmaten) 

Indeling: 

1e deel afmeting: 1,75 bij 3,10 meter tbv wasmachine-aansluiting, berging en
                            een aparte toilet ruimte 

2e deel afmeting: 2,60 bij 3,10 meter in gebruik als slaapkamer  

 

Naast dit gastenverblijf is een keukenblok aanwezig. 

Achter dit object is een buitendouche aanwezig. 

  

Terras:
Keurig ingericht en voorzien van bestrating en grasveldje.  

Door het aanbrengen van moderne erfafscheidingen is er veel privacy gecreeerd. 

 

Tevens is er op het terras een houtgestookte hot-tub voor 4-6 personen aanwezig. 

Door de beschutte tuin een goede plek om te vertoeven.
 

Inventaris / inrichting:
De roerende zaken en inventaris blijven achter en zijn in de koop begrepen, w.o. 

Zitbank woonkamer, eettafeltje, ronde spiegel, boxspring 2.10×1.40 cm grote slaapkamer, 2x 1 persoonsbedden, wasmachine, schaduwdoek, alle tuingereedschap. 

 

Aandeel in de Vve de Zoutpoel
Het aandeel in de Vve de Zoutpoel was per 1-1-2025  € 6.417,- per kavel. 

 

Waterput 

Op de kavel is een waterput aanwezig voor meerdere kavels. 

Deze waterput moet altijd toegankelijk voor de aansluiters. 

Aanvaarding en betaling:  in overleg (kan zo spoedig mogelijk)
 

Vraagprijs: € 215.000,-  (kosten koper) 

 

Bezichtiging: alleen op afspraak 

Voor nadere informatie en vragen kunt u / jij contact opnemen met
A.(Drees) Visser 06-5124.9178  e-mail adres: fa.visser@planet.nl