Kavel 8 (VERKOCHT)
Indicatieprijs: € 179.500,- (kosten koper)
Deze prachtige kavel (één van de grotere kavels van het park) beschikt over een chalet, gastenverblijf, een dubbele schuur/berging, 2 parkeerplaatsen op eigen grond, een afgesloten buitenruimte voor meerdere boten/ trailers en een eigen ligplaats (in de noordelijke haven).
Direct naast de kavel ligt de boothelling, u kunt zo uw boot de tuin uitrijden en bent met een paar stappen bij de boothelling. U vaart zo de poelen en het Sneekermeer op!
De kavel is eigen grond o.b.v. appartementsrecht en is prachtig gelegen aan het water met vrij uitzicht over de haven. De kavel is gesitueerd aan de openbare weg (klein weggetje naast het park). De bereikbaarheid in het gehele .jaar is daardoor uitstekend, mede door het parkeren van de auto(s) op eigen terrein.
Park de Zoutpoel en kavel
- Het park is zeer uniek gelegen aan het Sneekermeer.
- Oppervlakte eigen grond 276 m2 (met aansluitend nog ca. 20 m2 gemeentegrond als oprit naar de kavel).
- Het park is totaal groot ca. 5 ½ ha.
- De kavel heeft recht op het gebruik van een ligplaats voor de boot met een maximale afmeting van 8.30 meter lengte en 3.25 meter breedte (conform regels vanuit de praktijkgids).
- De 2 havens bieden ruimte voor ca. 140 boten.
Overige omschrijving
Het chalet verkeert In een hele goede staat en is geïsoleerd en voorzien van onderhoudsvrije kunststof buitenwanden.
- Leeftijd chalet tussen 15 en 20 jaar.
- Kozijnen, deur en openslaande deuren zijn van kunststof.
- Het (platte) dak is van bitumen en het chalet is voorzien van dubbel glas.
- Afmeting ca. 12.00 x 4.00 meter.
Ruime woonkamer (vrij in te delen) met ruime zithoek, eethoek en keukenblok met gastoestel, afzuigkap, koelkast en kleine vaatwasser;
2 slaapkamers: 1 ruime slaapkamer met 2-persoonsbed en 1 kleinere slaapkamerkamer met 2 x 1-persoonsbed, beide kamers zijn voorzien van kastruimtes.
Badkamer met douchecabine, vaste wastafel, toilet en heater.
Het volledig geïsoleerde huisje heeft een zadeldak is gedekt met dakplaten.
Afmeting ca: 3,30 bij 3 meter.
Het huisje beschikt over 4 slaapplekken, bestaande uit een stapelbed met twee 1-persoonsbedden en een 2-persoonsbed.
Daarnaast is er een kleine wastafel en een apart toilet! Het toilet is zowel vanaf het terras als vanuit het slaaphuisje toegankelijk.
De houten schuur van ca 3,80 bij 2 meter bestaat uit twee delen:
- Opberg gedeelte met kunststof tuinkast, wasmachine, droger en koelkast (exclusief en ter overname), diverse gereedschappen etc.; afmeting ca. 2.00 bij 2,50 meter
- Fietsen gedeelte met mogelijkheden voor andere opslag als buitenboordmotor en dergelijke; Afmeting ca. 2,00 bij 2,50 meter
De grote tuin is volledig voorzien van tegels en een deel kunstgras en daarmee onderhoudsarm.
De kavel is volledig voorzien van een omheining.
Er zijn verschillende plekken voor zitjes. Zo is er aan de voorkant van het chalet een vrij uitzicht over het haventje, terwijl er op andere plekken voor meer “privé” gekozen kan worden.
De tuin is voorzien van borders met prachtige planten. Aan de buitenkant van de schuur zijn voorzieningen voor elektriciteit opgenomen.
Daarnaast is er een ruime parkeermogelijkheid voor meerdere boten/trailers op de kavel.
De roerende zaken zijn ter overname.
Een inventarislijst kan bij de makelaar opgevraagd worden.
Op de kavel staat een centrale elektrakast(je) ten behoeve van een aantal kavels.
De elektrakast is alleen toegankelijk voor het bestuur en het beheer.
Het aandeel in de VvE de Zoutpoel was per 1-1-2023 € 4.460,59 (is in de koopprijs begrepen)
Vraagprijs: € 179.500,- (kosten koper en exclusief inventaris ad/ € 2.500,-).
Overdracht in overleg.
De bezichtigingen zijn alleen mogelijk op afspraak via Drees Visser
U kunt zich aanmelden via e-mailadres: fa.visser@planet.nl of via telefoonnummer 06-5124.9178 (Drees Visser)
- biedingen die te laat zijn binnengekomen worden niet meegenomen
de bieding(en) moet zonder voorbehoud zijn (bijv. geen financieringsvoorbehoud, keuring etc.) - Potentiële koper verklaart ermee bekend te zijn dat het chalet niet nieuw is, wat inhoudt dat de eisen die aan bouwkwaliteit gesteld mogen worden
lager kunnen liggen dan die voor nieuwe chalets. Potentiële koper aanvaardt het chalet in de staat van onderhoud zoals bij bezichtiging is aangetroffen. - u / je bent zelf verantwoordelijk als de bieding niet bij mij is binnengekomen
(om er zeker van te zijn, kunt u mij voor dinsdagavond voor 18.00 uur even bellen; mijn telefoonnummer 06-51249178) - indien u / je afziet van een bieding wilt u dan ook geschrapt worden van de lijst van gegadigden? Zo ja graag even een mailtje.
De plattegrond van het Waterpark
